今年房价是涨是跌？住建部和大型数据集或披露-涿州房产信息网

今年价格是涨是跌？住建部和大型数据集或披露

原标题：今年房价是涨是跌？住建部和大型数据集或披露,鸿坤理想湾，涿州房产网

在中国，住房问题一直参与了公众的神经。近日，一线城市房价暴涨，再次引发关注。 3月15日上午，住建部召开的新闻发布会上，住建部部长陈高，副部长栗科华，副部长霓红应对国内外记者的提问在“棚户区改造和房地产工作的通知”及其他热点问题，一些数据还是透露未来汇率走向。

房地产销售在销售稳步上升去年同期上涨14.4％

陈政高在新闻发布会上指出，中国现在是房地产市场的一个主要特点是销售的稳步上升。数据显示，2014年，中国的房地产销售面积和销售双双下滑，其中销售面积下降7.6％，销售额下降6.3％。到2015年，销售逐月回升，到了销售面积同比增长6.5％，结束时，销售额增长了14.4％。

至于今年的情况，陈高认为，前两个月场所生产仍然保持平稳上升的势头，“所以我们做一个判断，那就是，销量稳步上升。”

分化严重，今年两个月的15.7％，库存增长速度前

除了销量的稳步上升，陈高还指出，中国也是一个严重分化的房地产市场，目前的一个重要特征。目前，三四线城市的价格都大幅下跌，问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。陈高说，现在是一个重要的任务建委是稳定的一线城市和部分二线城市的价格。

具体来说，陈政高说城市主动履行监管的责任主体，采取了很多措施和办法：一是严格的限购政策，严格税收和货币政策;二是加大土地可供应给公众，稳定它预期;第三是增加套中小尺寸的供给的号码，特别是提高实惠施工的供应;四是要打击一切非法活动;第五，积极的声音，引导舆论。

一二线城市的“购机热潮”，而三四线城市却出现了严重的库存问题，严重的库存是目前房地产市场的主要特征。数据显示，去年的存量达到7.18亿平方米，15.6上升％;今年1--2库存已经达到7.39亿平方米，增速达到15.7％。个股主要集中在三四线城市。

房地产业增加值占GDP的6.1％

陈德铭还对高房地产对民生，经济，社会的影响的新闻发布会。

关注民生，陈高说，1978年城市人均住宅建筑面积有6.7平方米32.9平方米2012年，大多数居民的财富都反映在房地产。

在城市化方面，目前城镇常住人口达到7.7亿，改革开放于1978年，为170亿美元，在城市化过程中需要提供的住房。

在宏观经济方面，房地产业增加值去年GDP总量达到了6.1％，房地产开发投资一般占城镇固定资产投资的20％，去年同期占17％。

四项举措，鼓励农民工进城买房

为了鼓励农民工进城买房，陈高说，有四种举措。

首先，获得基本公共服务政策的实施，特别是解决孩子上学问题。二，市政府出台优惠政策，鼓励和引导购买农民工在城市。第三，着力解决农民农民工就业。第四，银行的帮助，不如主动。

陈高说明，中国农业银行在“解决农民贷款”搞，一月份的540万个家庭支付1.7十亿贷款，以支持购买的农民工。

今年启动棚户区改造600万套

说起棚户区改造，倪红在会上表示，按照三年，2015--2017工作室变化行动计划，开始在中国的18万套的转变。据了解，去年，国务院专门出台了文件第37号“关于进一步做好城市棚户区和基础设施的农村和城市改造和配套工作的意见”，特别是棚户区任务的最近的转变。

霓虹指出，2016年是“十三五”开局之年，“政府工作报告”中有明确的要求，而且要在今年开工600万套改造，同时提高盈利率。

今年棚改变货币化率力争达到50％

棚改革“货币化”的问题，霓红详细的介绍。霓虹指出，货币化安置的五大优势：一是，以提高效率。由于住房建设的走势一般是两到三年，使动迁居民现在可以通过货币化生活去新房子，从转型之痛，以提高效率。其次，选择的增多，他们可以按照最近的其他考虑选择自己的位置定居工作，但也可以选择一手房，二手房等。第三，整个棚户区改造不能时间和季节限制。第四，目前的房地产市场，有利于去库存。去年，该工作室改变了货币化安置的比例，今年达到29.9％，加大工作力度，努力努力的50％，可以说对措施是库存消化的。五，盈利可以更公开透明，阳光是最好的防腐剂。

“十三五”城镇化率达60％

陈高指出，现在有一个7.7亿人口居住在城市和城镇，常住人口城镇化率达到56.1％。 “十三五”末达到60％。

“这样大规模的城市化进程和房地产发展提供了很大的空间。居民的住房需求，尤其是新人们的住房需求并没有改变。有需要提高城镇居民，有一个刚性需求，尤其是新的公共住房有他们的需求，非常大的。新的公共住房的需求和城镇居民的住房需求，是未来房地产发展的巨大潜力。“